Réf : LVST2290106736
Studio 19 m²
134 000 €
Studio Rénové, Vue Dégagée, Plage à Pied - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Cavalaire ! Cavalaire-sur-Mer (83240)
Chez LE TUC IMMO et seulement chez le tuc immo : "Coup de cœur assuré pour ce charmant studio climatisé de 24 m² (19 m² loi Carrez), idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, véritable perle du Golfe de Saint-Tropez. À seulement 2 minutes à pied des plages de sable fin et à 10 minutes du centre-ville et du port, ce studio au 3ème et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce studio prêt à vivre se compose d'une entrée avec coin nuit (lits superposés), une salle d'eau moderne, un WC séparé, un séjour lumineux avec kitchenette équipée, et une loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé !
Les plus de ce bien :
- Emplacement exceptionnel : plage à pied, centre-ville et port à proximité
- Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
- Luminosité optimale : exposition plein sud
- Vue dégagée : 3ème et dernier étage avec ascenseur
- Loggia fermée : espace de vie supplémentaire
- Proximité aéroport de Toulon : facilitant vos déplacements
Cavalaire-sur-Mer, c'est l'assurance d'une qualité de vie exceptionnelle, entre plages paradisiaques, activités nautiques, commerces et restaurants. Profitez du charme authentique de cette station balnéaire prisée de la Côte d'Azur.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien rare à Cavalaire-sur-Mer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite."
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83240
Surface habitable (m²)
19 m²
Nombre de pièces
1
Etage
3
Vue
urbaine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
134 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
690 €
Taxe d'habitation
980 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
310
nombre de lots
156
Quote Part annuelle des charges
480 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).